تعرف علي شروط البناء الجديدة لعام ٢٠٢٢ بالقري والمدن

تواصل الأجهزة التنفيذية بمحافظة الجيزة تنفيذ شروط البناء الجديدة بالقري والمدن لعام 2022 م والتي حددتها وزارة التنمية المحلية وهيئات المجتمعات العمرانية، وشملت مجموعة من اشتراطات البناء الجديدة بالقري والمدن وتمثلت فيما يلي..

الشروط الواجب توافرها في المباني بالقري

إذا كانت الأرض الخاصة بك مساحتها أكبر من 175 مترا فإن النسبة البنائية في هذه الحالة ستكون 70% من إجمالي مساحة الأرض، وبالنسبة للواجهة الخاصة بالأرض فإنها ستكون 8.5 متر أو أكثر.

ينبغي أن يتوفر أماكن مخصصة للجراج الخاص بالسيارات، وكذلك يجب أن يحتوي الجراج على مدخل ومخرج ودرجة ميل مناسبة، وذلك طبقًا لقانون البناء الموحد.

_لا يقل عرض وجهة الأرض عن 8.5 متر.
_يجب أن يتم توفير شهادات الصلاحية.
_نسبة البناء لا تزيد عن 70% من مساحة الأرض.
_تأسيس جراج من أهم شروط البناء في القرى.

الشروط الواجب توافرها في المباني بالمدن..

_النسبة البنائية في المدن الجديدة لا تتعدى 50%.
_الارتفاعات لا تتعدى دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة.
_التأكد من توفير جراج مخصص للسيارات في المدن الجديدة.
_توفير غرف خدمية في الأسطح بنسبة 25% من الدور الأرضي.
_توفير مساحة لا تقل عن 8 م بين كل عمارة والأخرى.
ترك مساحة تقدر بـ 50 مترا بين المشروع والمشروع الآخر.

_النسبة البنائية الخاصة بالفيلات لا تتعدى 40% من مساحة الأرض.
_ارتفاعات الأدوار محدودة فهي عبارة عن دور أرضي ودور أول.
_توفير جراجات مخصصة للسيارات، وتوفير غرف خدمية في الأسطح.