خطوات الحصول على شقة بالتقسيط من مبادرة التمويل العقاري

يسعى العديد من الأشخاص للحصول على شقة سكنية من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%

وجه الرئيس  عبد الفتاح السيسي قيادات البنك المركزي بضرورة بلورة مبادرة جديدة للتمويل العقاري بهدف منح شقق سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل على أقساط على مدار 30 سنة بفائدة 3% ومن المفترض ان يعلن البنك المركزي عن تفاصيل هذه المبادرة خلال الأيام المقبلة.

خطوات الحصول على شقة بالتقسيط من مبادرة التمويل العقاري.
الخطوة الأولى:
البحث عن الوحدة التي سيتم امتلاكها بنظام التمويل العقاري، وتكون تابعة لشركة عقارية أو بنك أو لأشخاص عاديين.

الخطو الثانية:
تحدد مبادرة التمويل العقاري الشروط التي يجب توافرها في الوحدات، بحيث يتم الانتهاء منها بالكامل وجاهزة للسكن، وتكون لغرض السكن الدائم وليس السكن السياحي أو الموسمي، حيث تكون مسجلة في الشهر العقاري ولا توجد مخالفات مالية أو عقارية

الخطوة الثالثة:
بعد التأكد من الوحدة السكنية وإنها متوافقة مع الشروط يتم التوجه لجهة التمويل سواء كانت بنك أو شركة تمويل عقاري.

الخطوة الرابعة:
تكون لدى البنك الذي يدرس ملف الحاجز ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما يتم معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.

الخطوة الخامسة:
وتتمثل في تحديد ثمن الوحدة السكنية، وسداد جدية الحجز والتي تبلغ 20%، بحد أدنى ويتم سدادها للمالك مباشرة أو للبنك حسب إذا كان المالك شركة أو شخصا فرديا.

وبعد سداد الـ 20%، يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك المتقدم لقرض التمويل العقاري الـ80% يضاف لها حجم الفائدة 3%، كما تصل مدة السداد إلى 30 عام وفقا لسن ومرتب المستفيد.

بعد الحصول على قرض التمويل العقاري يطلب البنك مستندات خاصة بالشقة السكنية.