“اللي عنده عقد ابتدائي والأراضي وضع يد يسجلوا إزاي؟”.. التفاصيل من رئيس الشهر العقاري

كشف جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، خطوات تسجيل الوحدات ذات العقد الابتدائي والأراضي وضع اليد.

وقال ياقوت في تصريحات تليفزيونية، من لديه عقد ابتدائي يمكنه تسجيل الوحدة السكنية الخاصة به من خلال تجهيز العقد الابتدائي ووصل كهرباء أو وصل غاز أو حكم صحة توقيع.

وأضاف أن من لديه حيازة لقطعة أرض أو منزل دون وجود عقد سيتم الاستناد إلى عدت دلائل منها ربض قطعة الأرض في الضرائب العقارية، ومحضر وضع اليد، بجانب مرور 15 سنة من الحيازة أو 5 سنوات هادئة مستقرة بنية التملك شريطة أن تكون أملاك الدولة العامة والخاصة.

وأضاف أن من لديه حيازة لقطعة أرض أو منزل دون وجود عقد سيتم الاستناد إلى عدت دلائل منها ربض قطعة الأرض في الضرائب العقارية، ومحضر وضع اليد، بجانب مرور 15 سنة من الحيازة أو 5 سنوات هادئة مستقرة بنية التملك شريطة أن تكون أملاك الدولة العامة والخاصة.

وقال ياقوت، أن من أسباب عزوف المواطنين هو طول إجراءات التسجيل وطول المدة والبحث وتداخل كل الجهات مع الشهر العقاري، إلا أن اليوم وزارة العدل وضعت شعار”سجل وبلاش تأجل واحمي دارك بتسجيل عقارك”.

وأوضح أن هذا الشعار الذي رفعته وزارة العدل يأتي مع تطبيق أحكام قانون الشهر العقاري الجديد الذي سوف يزيد من الثروة العقارية ويسهل من إجراءات التسجيل لأبعد طريق.وأضاف أن القانون الجديد استغنى عن العديد الأمور الخاصة بالتسجيل من عقد تسلل الملكية كشرط أساسي للتسجيل، والعقود الإبتدائية وأحكام صحة التوقيع، لافتًا إلى أنها كانت عقبات كبيرة تقابل المواطنين خلال تسجيل العقارات في الحالات العرفية